唔准傾偈

前文提過地產商在政府土地拍賣會上為免「爭堋頭」，有機會在某些情況下「點到即止」。據報，日前在拍賣會上中途，信和與南豐代表「咬耳朵」，即場達成合成協議，共同發展大家志在必得的土地。本來可以以更高價成交的土地，即場協議令競價停止，有損拍賣價高者得的原意，減少了政府庫房收入，更重要的是，在沒有充滿競爭下，有限的資源無法分配到購買意欲最高的買家。茶怪想，即場協議應該禁止。

地產發展商合作發展土地是自由商業活動，不應干預。關鍵是合作協議何時達成。拍賣會舉行前，沒有人知道誰購買意欲最高，你和某某相好組織聯盟去投地，說不定到時有願意出更高價者，所以競爭仍然存在。拍賣會舉行後，貨物出門，賣家無權過問。偏偏在拍賣會舉行時，有一個狹窄的時空，讓參與者逃避競爭。

在一輪叫價之後，競投者的數目很快就減少，到只餘下兩位，他們便是購買意欲最高的買家。其他的參與者雖然表面上仍有權舉牌，但由於當時叫價已高過他們願意承受的水平，所以不會再舉牌，同時兩大競爭者終於知道對方的身份，即場協議就可那時達成，最後的兩大競爭者就不用再爭。

如果茶怪有一天不幸要當拍賣官，拍賣自己的家當，冒必想盡辦法阻止即場協議。